Maître d'ouvrage

AXE IMMOBILIER

Architectes

YMA

BET Structure Conception MOE

EGITURA

Description

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, le projet 111 Cardinet consiste en la transformation complète d’un ancien parking en un immeuble de bureaux haut de gamme. D’une surface de 2 000 m², l’ensemble bénéficie d’une revalorisation architecturale forte, avec la création d’une nouvelle façade en pierre naturelle et d’un étage supplémentaire. Portée par Axe Immobilier et l’agence YMA, l’opération s’inscrit dans une logique bioclimatique ambitieuse, conjuguant patrimoine urbain et performance environnementale.

Spécificités

La structure existante en ossature béton armé, avec planchers en dalles pleines et façades en maçonnerie enduite, a été conservée et renforcée. L’intervention inclut une surélévation, le déplacement des circulations verticales et la mise en œuvre d’une façade autoporteuse en pierre naturelle. Le projet vise les certifications Effinergie Rénovation 2021, HQE et WiredScore, traduisant une approche écoresponsable intégrée dès la conception. L’optimisation des apports lumineux, la création de locaux partagés et d’un rooftop valorisent pleinement les surfaces reconfigurées.